2022年起房产中介将被“全面取消”？央媒回应！

 

 

 

前段时间，一则《2022年起，房产中介将被“全面取消”》的消息引起了不少网友的热烈讨论。从讨论情况来看，不少人是看不起房产中介这个行业的，在国内“黑心中介”的形象似乎没办法抹去了。

人们一提起房产中介这个行业，都会投来一个鄙视的眼光。确实，因为某些黑中介的存在、行业中的乱象存在......才会让房产中介人蒙上一层黑色阴影。那么，2022年，房产中介有可能会被全面取消吗？

在回答这个问题之前我们先理清楚中介在房屋交易中起到了什么作用。

带看房价值，以及提供非线上房源价值。

帮助搞定房东的增值服务，包括还价、房东信息获取，比如是否有多人看房等，但这部分价值很难评估，也有可能中介为了快速成交拿中介费从中捣糨糊，不一定是还价，还有可能压你价。

最重要的，其他一些增值服务，比如：做低做高总价的操作及合同流程，金融服务能力，主要是贷款、抵押等一系列操作。

合同流程、付款当中的第三方托管价值，这部分是很重要的基础服务，过户前你不愿意给房东钱，过户后再给，房东没安全感，所以中介的第三方托管很关键。很多人觉得中介拿的佣金过高，无非就是觉得中介就是带着看了几套房罢了。但实际交易过程中，中介的价值就体现出来了。倘若没有中介的存在，那么无论是对于房主还是购房者，在交易的过程中难免会碰一鼻子灰。

根据央媒经济日报，在《对房地产中介服务违规行为应零容忍》的文章中，已经明确态度：针对房产中介机构乱象，其解决办法，就是通过建立行业基础性制度以及根本规则。从另一个角度来看，就是说今后会通过立法，执法检查，加强培训等，来规范中介市场，但并不会全面取消房产中介！

毕竟，我国的中介行业已经发展20多年，其从业人员更是达到了200万上下。一旦全面取消，就意味着，这几百万人要面临失业的风险，影响的范围实在太广。而且，必然会动摇稳定的社会秩序，让社会产生混乱。其次，退一万步来讲，虽然中介行业缺点很多，但优点也是功不可没的。它能够配合政策调控，激发二手房市场的需求供应，进而稳定楼市房价，这也正符合国家的调性。

由此可见，短时间内房地产中介全面取消是不可能的，但全面治理却正在路上，一些不合格的中介将会被取缔。当前全国范围内已经开始了全方位的调控，作为买房和租房的桥梁，房地产中介监管自然会更加严厉。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【生词】

1. 捣糨糊 [ dǎo jiàng hu ]：指对方胡乱开价或砍价。

2. 碰一鼻子灰 [ pèng yī bí zi huī ]：因遭到拒绝或受到斥责而落得没趣。

3. 功不可没 [ gōng bù kě mò ]：功劳极大，不可抹灭。

4. 取缔 [ qǔ dì ]：明令禁止或取消。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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